1. Derecede Doğal Sit Alanı iken, büyük kısmı daha önce imara açılan araziden park olarak ayrılan, 8 bin 610 metrekarelik kısma 2 katlı villalar yapılacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Küçük Çamlıca’da bulunan ve en güzel İstanbul Boğazı manzarasına sahip bölgedeki park alanını, lüks villa yapımına açan imar planı değişikliğini onayladı. 1. Derecede Doğal Sit Alanı iken, büyük kısmı daha önce imara açılan araziden park olarak ayrılan, 8 bin 610 metrekarelik kısma 2 katlı villalar yapılacak.

Çamlıca MESA Villalarının güney bitişiğinde kalan ve uygulamadaki imar planlarına göre park alanında kalan, 8 bin 610 metrekarelik parselin imar planları değiştirildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, park alanını yapılaşmaya açan değişiklik teklifini onayladı ve yeni planlar, itirazların alınabilmesi için bir ay süreyle askıya çıkarıldı.

İBB TEKLİFE OLUMSUZ GÖRÜŞ BİLDİRDİ

İstanbul Büyükşehir Belediyesi(İBB), plan değişikliğini uygun görmeyerek, olumsuz görüş bildirdi. Plan değişikliği ile ilgili olarak hazırlanan raporda yer alan İBB’nin görüşünde özetle şöyle denildi:

“788 ada 14 parselin Park Alanı fonksiyonunun iptal edilerek, E: 0.20 Yençok:2 kat yapılanmalı Düşük Yoğunluklu Konut Alanına alınarak yapılaşmaya açıldığı ve bunun bölgeye ilave inşaat alanı getireceği, eşdeğer büyüklükte yeni bir alanın planlanmamış olmasının Park Alanı kullanıcılarının araç kullanımını teşvik ederek yeni bir ulaşım talebi oluşmasına sebebiyet vereceği, 12 metre genişliğindeki yolun 10 metreye düşürülerek ulaşım altyapısının azaltıldığı belirlenmekte olup, bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunmamaktadır.”

İBB Park Bahçeler Müdürlüğü de, yeşil alan miktarının azaltılacağı, yapı ve nüfus yoğunluğunun ise artırılacağı için hazırlanan teklife olumsuz görüş bildirdi.

PARK ALANININ HİKAYESİ

Üsküdar Küçük Çamlıca’da bulunan 788 ada 1 parsel, yaklaşık 85 bin metrekare büyüklüğünde ve 1. Derece Doğal Sit Alanında kalmaktaydı. Araziyi MESA A.Ş. 2003 yılında satın aldı. 2010 yılında Koruma Kurulu araziyi, 1. Derece Doğal Sit Alanından  3. Derece Doğal Sit Alanına dönüştürdü.

Böylelikle arazi belli yoğunlukta imara açıldı. Arazinin yeni sahibinin hazırladığı imar planı değişikliği teklifi de, 2011 yılında İBB tarafından onaylandı ve arazinin yarısı imara açıldı. Plan değişikliğinin ardından araziye, “Çamlıca MESA” adı altında çok sayıda villa yapıldı.

2011 yılında yapılan plan değişikliği ile 788 ada 14 parsel park olarak ayrılmıştı. Ancak şimdi yapılan plan değişikliği ile park olarak ayrılan kısım da imara açılıyor. 

OdaTV