Veri analizi ve makine öğrenimi yöntemlerini kullanarak tüm Türkiye için gayrimenkul değeri, lokasyon veri analizi ve öngörüleri sunan Endeksa, tüm dünyayı derinden etkileyen koronavirüs salgını öncesi ve sonrası İstanbul ilçelerindeki daire satış fiyatlarındaki artışı gözler önüne serdi.

KÜÇÜKÇEKMECE DİĞER İLÇELERE FARK ATTI

Yapılan araştırmada 11 Mart tarihi öncesi ve sonrasında yaşanan dönemlerde gayrimenkul satış ve kiralarında istenilen fiyat değişimleri ortaya kondu.

Hazırlanan verilere göre metrekare bazında konut fiyatlarında en büyük artış yüzde 26  Küçükçekmece'de gösterilirken onu yüzde 17 ile Başakşehir takip etti. En az artış ise yüzde 1 ile Sultangazi, Bayrampaşa ve Fatih ilçelerinde yaşandı.

İşte salgın öncesi ve sonrası ilçe ilçe  metrekare birim fiyatları ve artış oranları

İlçe Adı: Esenyurt

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.237

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.487

Değişim Oranı (Yüzde): 11

İlçe Adı: Arnavutköy

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.352

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.489

Değişim Oranı (Yüzde): 6

İlçe Adı: Beylikdüzü

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.392

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.679

Değişim Oranı (Yüzde): 12

İlçe Adı: Sultangazi

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.588

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.613

Değişim Oranı (Yüzde): 1

İlçe Adı: Sancaktepe

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.502

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.632

Değişim Oranı (Yüzde): 5

İlçe Adı: Silivri

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.480

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.640

Değişim Oranı (Yüzde): 6

İlçe Adı: Avcılar

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.723

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.915

Değişim Oranı (Yüzde): 7

İlçe Adı: Çekmeköy

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 2.999

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.089

Değişim Oranı (Yüzde): 3

İlçe Adı: Esenler

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.103

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.158

Değişim Oranı (Yüzde): 2

İlçe Adı: Pendik

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.000

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.120

Değişim Oranı (Yüzde): 4

İlçe Adı: Bağcılar

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.212

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.300

Değişim Oranı (Yüzde): 3

İlçe Adı: Tuzla

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.156

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.384

Değişim Oranı (Yüzde): 7

İlçe Adı: Büyükçekmece

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.323

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.613

Değişim Oranı (Yüzde): 9

İlçe Adı: Bayrampaşa

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.663

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.711

Değişim Oranı (Yüzde): 1

İlçe Adı: Şile

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.600

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.772

Değişim Oranı (Yüzde): 5

İlçe Adı: Ümraniye

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.595

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.818

Değişim Oranı (Yüzde): 6

İlçe Adı: Küçükçekmece

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.300

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.158

Değişim Oranı (Yüzde): 26

İlçe Adı: Fatih

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.178

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.200

Değişim Oranı (Yüzde): 1

İlçe Adı: Kağıthane

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 3.988

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.251

Değişim Oranı (Yüzde): 7

İlçe Adı: Maltepe

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.191

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.303

Değişim Oranı (Yüzde): 3

İlçe Adı: Zeytinburnu

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.401

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.601

Değişim Oranı (Yüzde): 5

İlçe Adı: Başakşehir

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.146

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.865

Değişim Oranı (Yüzde): 17

İlçe Adı: Üsküdar

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 4.740

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 5.515

Değişim Oranı (Yüzde): 16

İlçe Adı: Şişli

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 5.452

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 5.953

Değişim Oranı (Yüzde): 9

İlçe Adı: Adalar

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 6.689

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 6.885

Değişim Oranı (Yüzde): 3

İlçe Adı: Kadıköy

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 7.841

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 8.677

Değişim Oranı (Yüzde): 11

İlçe Adı: Beykoz

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 8.492

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 9.000

Değişim Oranı (Yüzde): 6

İlçe Adı: Bakırköy

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 9.196

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 9.813

Değişim Oranı (Yüzde): 7

İlçe Adı: Beşiktaş

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/metrekare): 11.926

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/metrekare): 13.318

Değişim Oranı (Yüzde): 12